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云南中勘測繪工程有限公司
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查看更多>不動產測繪有哪些基本分類?測繪公司提供哪幾種?
發(fā)布于 2023年05月30日
[摘要]地籍測繪是不動產測繪中重要的一個環(huán)節(jié)，它對土地管理和社會經濟發(fā)展有著重要的作用。其任務包括測量土地的位置、面積、邊界和形狀等信息，標明地物的名稱、位置、用途和狀況等信息，以及建立地籍圖、地籍簿等地籍檔案資料。那一般不動產測繪有哪些基本分類？
地籍測繪是不動產測繪中重要的一個環(huán)節(jié)，它對土地管理和社會經濟發(fā)展有著重要的作用。其任務包括測量土地的位置、面積、邊界和形狀等信息，標明地物的名稱、位置、用途和狀況等信息，以及建立地籍圖、地籍簿等地籍檔案資料。那一般不動產測繪有哪些基本分類？
1、地籍測繪
地籍測繪是較為注重宗地之間的水平位置關系，而對于高程數據一般不做測量要求，由于地籍測繪時所涉及的測繪面積較大，因而所需解析的界址點數量極其龐大。昆明測繪公司在地籍測繪中所使用的的比例尺從1∶500到1∶20000，成果圖的比例尺越大則表示其中所繪制的各類要素越齊全，而繪圖的成本也相應提高。為了起到節(jié)約測繪成本的目的，因此針對不同使用價值的土地采用了不同比例尺進行地籍測繪。
2、房產測繪
房產測繪是不動產測繪中的重要組成部分，它對土地管理、城市規(guī)劃和建筑設計具有重要的指導和依據作用，為不動產交易提供了重要的保障。在所有類型的昆明不動產測繪成果中，房產測繪成果圖所采用的測繪比例尺即1∶500或1∶1000兩種，尤其是在繪制房產分宗圖和分戶圖時，為了提高圖紙的準性，其所采用的比例尺甚至可以達到1∶100或1∶200，從而避免在界址點的點位中出現誤差。
3、林地和草原測繪
林地和草原的測繪工作具有相同的測繪要求，其較為注重對林地和草原中生長的植被種類進行核查，從而獲取森林和草原的消長，同時對于林地和草原的邊界測定也作為相關測繪工作的具體要求。在開展林地和草原測繪工作時，昆明測繪公司通常采用衛(wèi)星遙感資料、航拍影像資料等技術成果。
4、水籍測繪
在對包含河道、湖泊、海域等水體測繪時，昆明測繪公司所采取的測繪技術與陸域上的測繪技術有著明顯的區(qū)別，主要是由于水體會隨著水位的變化而造成空間位置的變化。
在進行測繪時除了各類不動產的位置等屬性外，還包括了水域內灘地、沙洲、無人島嶼、碼頭等信息，同時還需對每一片水域的所有權、使用權、使用功能等信息進行調查。測量建筑物周圍的環(huán)境信息，如院落、園林、道路等。繪制房產地形圖、建筑圖等圖紙，為土地管理、土地交易和建筑設計提供依據。